Розірвання договору оренди землі є важливим етапом, який потребує обов’язкової реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Процедура реєстрації аналогічна тій, що застосовується для реєстрації самого договору оренди.
Про це розповідає AgroWeek
Кому слід звертатися для реєстрації?
За державною реєстрацією розірвання договору оренди землі може звернутися як орендар, так і орендодавець. Заявка подається до виконавчих органів сільських, селищних та міських рад, а також до державних адміністрацій у Києві та Севастополі. Реєстрацію можна провести через центри надання адміністративних послуг або безпосередньо у нотаріуса.
Важливо! Якщо розірвання договору не буде зареєстровано, орендодавець не зможе здійснювати будь-які правочини з земельною ділянкою, а орендар матиме формальну підставу для продовження користування нею.
Документи, необхідні для реєстрації
Для здійснення державної реєстрації припинення права оренди земельної ділянки заявнику потрібно подати до реєстратора (нотаріуса) заяву та оригінали документів, необхідних для проведення реєстраційних дій. Заява оформлюється за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за місцем звернення.
Крім цього, до заяви додаються копії наступних документів:
- документ, що посвідчує особу заявника;
- довіреність або інший документ, що підтверджує повноваження представника;
- копія реєстраційного номера облікової картки платника податку;
- документ, що підтверджує сплату адміністративного збору;
- договори оренди земельної ділянки;
- угода про дострокове припинення договору або рішення суду, яке набрало законної сили.
Увага! Реєстрація нового договору оренди землі неможлива до завершення реєстрації припинення попереднього.