Фермери підняли питання впливу розміщення фортифікаційних споруд на їхні земельні ділянки та економічну діяльність на III Всеукраїнському фермерському форумі «Як вижити та розвиватись під час війни», проведеному Всеукраїнським конгресом фермерів у партнерстві з міжнародною організацією MERCY CORPS.
Про це розповідає AgroWeek
«Ці питання створюють внутрішні конфлікти в господарствах і ускладнюють їхню роботу, — зазначила Діана Коломійцева. — Наприклад, фермер Ігор із Полтавщини зіткнувся з проблемою, коли земельна ділянка, придбана ним після реєстрації господарства, не була чітко визначена як особиста чи як частина майна ФГ. Це призвело до судового спору, який тривав два роки, але завдяки консультаціям ВКФ вдалося врегулювати питання без значних втрат».
Законодавчі пільги для фермерів у зоні бойових дій
З початком повномасштабної агресії російської федерації держава розпочала законотворчу діяльність, спрямовану на врегулювання питань розміщення фортифікаційних споруд на сільськогосподарських землях. У 2023–2024 роках Верховна Рада внесла зміни до Податкового кодексу, передбачивши низку податкових пільг для фермерських господарств:
- Звільнення від сплати земельного податку та мінімального податкового зобов’язання для ділянок, які перебувають на територіях активних бойових дій, тимчасово окупованих або забруднених вибухонебезпечними предметами.
- Пільги для земель, що стали непридатними до використання через хімічне забруднення або розміщення фортифікаційних споруд.
- Звільнення від податку на нерухомість для пошкоджених чи зруйнованих об’єктів через бойові дії.
- Можливість органів місцевого самоврядування знижувати ставки місцевих податків або повністю звільняти від їх сплати за об’єкти з незначними ушкодженнями.
Фермери можуть скористатися цими пільгами, подавши відповідні заяви до органів місцевого самоврядування та Державної податкової служби. На 2025 рік у державному бюджеті передбачено понад 6 мільярдів гривень на підтримку аграріїв, зокрема на розмінування земель, пільгові кредити та дотації. Водночас фермери продовжують стикатися з дефіцитом робочої сили, зростанням вартості ресурсів і ускладненнями експорту через заблоковані порти.
Компенсації та законодавчі ініціативи для захисту фермерських земель
Наразі триває напрацювання нових механізмів компенсацій фермерам. Серед пропозицій – впровадження виплат у розмірі не менше 12% від нормативної грошової оцінки землі за період, коли ділянки не використовуються через розміщення фортифікаційних споруд. Ці виплати можуть фінансуватися з фонду відновлення, сформованого за рахунок заморожених активів агресора.
Другою ключовою темою форуму стало питання формування та управління складеним капіталом фермерських господарств, особливо у сфері земельних активів. Адвокатка Діана Коломійцева наголосила на відсутності чіткого законодавчого регулювання майнових питань навіть після більш ніж 20 років дії профільного закону. Основна проблема полягає у нечіткості норм щодо прав на земельні ділянки, які належать засновникам чи членам фермерських господарств, що призводить до судових спорів та ускладнює діяльність фермерів.
Експертка виокремила чотири ключові питання, що потребують законодавчих уточнень: чи обов’язково вносити земельні ділянки членів до складеного капіталу, чи може господарство розпоряджатися ними без перереєстрації, чи автоматично переходять права оренди або емфітевзису до господарства, а також які права залишаються у засновника або члена щодо своєї ділянки.
Всеукраїнський конгрес фермерів декларує готовність співпрацювати з владою та експертною спільнотою для розробки і впровадження законодавчих ініціатив, які забезпечать захист інтересів фермерів і стабільний розвиток аграрного сектору в умовах війни.
