Фермерські господарства, які використовують землі постійного користування, зіткнулися з подвійним нарахуванням мінімального податкового зобов’язання (МПЗ). Цього року почали надходити перші податкові повідомлення-рішення, через які аграрії масово оскаржують нарахування, — цю проблему пояснила юрист-експерт Всеукраїнського конгресу фермерів Ярослава Овчаренко
Про це розповідає AgroWeek
Як виникає подвійне нарахування
У практиці господарств ділянка постійного користування фактично експлуатується фермерським господарством і відображається в облікових звітах підприємства. Господарство сплачує відповідні податки, які фактично покривають мінімальне податкове зобов’язання за цією ділянкою.
Водночас державний акт оформлений на фізичну особу — засновника або члена господарства. Податкова служба, орієнтуючись на записи в реєстрі речових прав, нараховує МПЗ також цій фізичній особі. У результаті одна й та сама ділянка породжує податкові зобов’язання як для юридичної особи (фермерського господарства), так і для фізичної особи — власника акта, що призводить до подвійного нарахування.
За словами Овчаренко, у своїх індивідуальних податкових консультаціях ДПС посилається на відсутність у реєстрі речових прав запису про перехід права на користування до фермерського господарства. Через відсутність такого запису податкова вважає, що обов’язок визначення та сплати МПЗ лежить персонально на засновнику або члені господарства.
Орендовані землі, конфлікти з власниками та пропозиції змін
Аналогічна проблема стосується й орендованих земель. Фермер з Волинської області Юрій Михалець навів приклад, коли власники паїв, з якими укладено діючі договори оренди, помирають, і податкова починає нараховувати МПЗ їхнім правонаступникам. Це відбувається попри те, що земля відображена у звітах господарства і за неї сплачено всі відповідні податки.
Такі випадки створюють конфлікти між господарствами та власниками паїв або їхніми спадкоємцями: останні отримують листи від фіскальної служби і не розуміють, чому виник податковий обов’язок, що породжує сумніви щодо порядності орендаря.
Всеукраїнський конгрес фермерів пропонує внести зміни до статті 38 Податкового кодексу України, чітко визначивши, що мінімальне податкове зобов’язання нараховується та сплачується юридичною особою — фермерським господарством — незалежно від наявності в державному реєстрі речових прав запису про реєстрацію цього права за господарством. Таке формулювання має унеможливити подвійне нарахування навіть у випадках, коли фермер ще не встиг оформити відповідну реєстрацію права.
Овчаренко також зазначила, що судова практика з цього питання поки що не сформована, проте перші оскарження вже подано. Подальший розвиток процесу і практика застосування норм визначатимуться в найближчий рік