Комітет Верховної Ради з питань аграрної та земельної політики схвалив законопроєкт щодо лібералізації земельних відносин, запропонувавши внести зміни до низки законодавчих актів України. Проєкт закону, зареєстрований під №14087, рекомендовано ухвалити за основу.
Про це розповідає AgroWeek
Ключові новації законопроєкту
Документ спрямований на спрощення доступу до земельних ресурсів, впровадження цифрових інструментів у сфері землекористування, а також на вдосконалення механізмів конфіскації земельних ділянок. Важливим аспектом є підвищення прозорості та ефективності управління державними і комунальними землями.
Однією з ініціатив є дозвіл фінансувати підготовку земельних ділянок до продажу за рахунок небюджетних коштів з подальшою компенсацією витрат переможцем земельних торгів. Такий механізм має прискорити процес підготовки земель до реалізації та зменшити навантаження на бюджети різних рівнів.
У законопроєкті також передбачається вдосконалення процедури конфіскації земельних ділянок. Держгеокадастр може отримати право звертатися до суду з позовами про конфіскацію, а конфісковані ділянки мають обов’язково продаватися на відкритих земельних торгах.
Цифровізація та спрощення процедур у земельній сфері
Законопроєкт приділяє значну увагу цифровізації землеустрою. Заплановано створення електронної системи взаємодії, яка дозволить організувати технічну та інформаційну співпрацю між усіма учасниками процесу: замовниками і розробниками документації із землеустрою, суб’єктами оціночної діяльності, власниками й користувачами земель, державними кадастровими реєстраторами, а також органами влади та місцевого самоврядування. Важливо, що документи можна буде подавати як у паперовій, так і в електронній формі, а рішення отримувати в обох форматах.
На період дії воєнного стану та ще протягом трьох років після його завершення пропонується запровадити спрощений порядок зміни цільового призначення земельних ділянок для розміщення дитячих будинків сімейного типу. Окрім цього, розширюється перелік об’єктів, для яких можливе застосування спрощених процедур зміни цільового призначення земель.
Законопроєкт містить визначення терміна «кадастрова межа територіальної громади» та зобов’язує Держгеокадастр відображати ці межі на картографічній основі Державного земельного кадастру. Окрім цього, розрахунок нормативної грошової оцінки земель має здійснюватися програмними засобами Державного земельного кадастру.
«Законопроєкт спрямований на розширення доступу до земельних ресурсів, цифровізацію процедур у земельній сфері, удосконалення механізмів конфіскації земельних ділянок, а також на підвищення прозорості та ефективності управління землями державної та комунальної власності».
Слід зазначити, що Україна входить до четвірки світових лідерів за площею сільськогосподарських земель.