Згідно зі статтею 134 Земельного кодексу України, земельні ділянки державної чи комунальної власності передаються в користування (оренду, суперфіцій, емфітевзис) окремими лотами на конкурентних засадах, тобто на земельних торгах, за винятком випадків, визначених частиною другою цієї статті. Це повідомлення стало темою для обговорення серед експертів, зокрема представників Земельного фонду України.
Про це розповідає AgroWeek
Не допускається продаж або передача в користування земельних ділянок державної чи комунальної власності на конкурентних засадах, зокрема у випадках:
- розташування на земельних ділянках об’єктів нерухомого майна (будівель, споруд), що належать фізичним або юридичним особам;
- використання земельних ділянок для потреб, пов’язаних із користуванням надрами, а також для спеціального водокористування відповідно до отриманих дозволів;
- передачі земельних ділянок громадянам для сінокосіння, випасання худоби, городництва та інших потреб.
Оскільки земельні ділянки, призначені для ведення фермерського господарства, не входять до зазначеного переліку виключень, механізм їх отримання в оренду є аналогічним для всіх юридичних та фізичних осіб. Важливо зазначити, що до квітня 2016 року існувала норма, яка дозволяла отримати земельні ділянки в оренду без проведення земельних торгів виключно для фермерських господарств.
Отже, щоб отримати в оренду землю для ведення фермерського господарства, необхідно знайти вільну земельну ділянку сільськогосподарського призначення та звернутися до відповідної ради з проханням включити цю ділянку в лот для передачі в оренду.