На початку 2025 року середня вартість одного гектара сільськогосподарської землі в Україні становила 2300 доларів, а до кінця року піднялася на 15% – до 2600 доларів за гектар.
Про це розповідає AgroWeek
За прогнозом Володимира Нагорного, експерта у сфері землекористування, протягом 2026 року ціни на землю продовжать зростати. Він відзначає, що на ринку спостерігатиметься стабільність як у динаміці вартості, так і у кількості укладених угод.
Прогноз цін на землю та ринок угод
«Рік коня принесе стабільність в розвитку земельно-ринкових відносин. Стабільність в зростанні ціни — це буде на рівні 10-15%. Стабільність в кількості угод — 10-12 тис. угод на площу 25-30 тис. га. Абсолютно як і поточного року», — зазначив експерт.
Заступник голови Всеукраїнської аграрної ради Денис Марчук зазначає, що земля залишається одним із найбільш надійних інвестиційних активів. За його словами, попит на землю з боку аграріїв зберігається, однак темпи зростання цін залежать від перебігу війни та загальної стабільності в країні.
Вторинний ринок та очікування на 2026 рік
Володимир Нагорний також прогнозує, що у 2026 році суттєво зросте кількість вторинних угод. На його думку, складна економічна ситуація змусить частину інвесторів, які придбали землю у 2021-2023 роках, розглядати можливість продажу своїх ділянок. Це може стати вигідним кроком, оскільки нинішні ціни дозволяють отримати значний прибуток, а в окремих випадках – навіть подвоїти вкладені кошти.