У 2025 році український ринок сільськогосподарських земель демонструє безпрецедентне зростання цін, незважаючи на військові дії та нестабільну економічну ситуацію. Наприкінці квітня середня ціна гектара сільгоспугідь сягнула 86 655 грн — це на понад 32 тисячі більше, ніж було на початку місяця. Такий показник став найбільшим від початку року.
Про це розповідає AgroWeek
Динаміка цін: від мінімуму до рекорду
Аналітики відзначають, що у березні 2025 року зафіксовано найнижчу ціну за гектар — 54 632 грн. Протягом наступного місяця вартість землі підвищилася на 59%. На початку травня середня ціна скоригувалася до 72 149 грн, проте попит і загальна тенденція до зростання залишаються актуальними.
Регіональні відмінності та лідери ринку
У 2025 році ціни на землю сільськогосподарського призначення в Україні характеризуються значною регіональною нерівномірністю, що особливо проявилася навесні. Вартість гектара в різних областях коливається від 34 562 до 358 305 грн — різниця між найдешевшою і найдорожчою ділянкою перевищує десятикратне значення.
Лідером за середньою ціною залишається Дніпропетровська область, де гектар коштує 358 305 грн. Цей регіон два роки поспіль утримує першість на ринку завдяки низці факторів:
- високій інтенсивності агровиробництва;
- родючості ґрунтів;
- значній кількості покупців з промислових та аграрних холдингів;
- вигідному розташуванню з точки зору логістики.
Найвища середня ціна наразі зафіксована у Дніпропетровській області — 358305 грн за га. Цей регіон уже другий рік поспіль утримує лідерство на ринку.