Середня ціна гектару сільськогосподарської землі в Україні в березні становила 77 153 грн — на 10,6% більше, ніж у лютому (69 773 грн)
Про це розповідає AgroWeek
Динаміка цін і рекорди
У порівнянні з минулим роком, коли найвищу середню вартість за гектар зафіксували у квітні на рівні 70 174 грн, цьогорічна динаміка демонструє значні коливання. У січні середня ціна різко зросла до 95 768 грн, близько наблизившись до історичних показників. Попереднім рекордом, зафіксованим після відкриття ринку землі у липні 2021 року, залишалося значення 102 102 грн.
Регіональна картина та лідери за ціною
Найдорожчою областю в березні залишилася Київська область, де гектар продавали в середньому по 240 636 грн. У пятірку регіонів із найвищою середньою ціною за пай увійшли:
- Івано-Франківська область — 161 737 грн;
- Волинська область — 125 593 грн;
- Львівська область — 120 513 грн;
- Тернопільська область — 108 954 грн.
Традиційна для України картина з найдорожчими угіддями в західних областях та в столичному регіоні зберігається, але саме значно вищі ціни на Київщині суттєво вплинули на загальну середню по країні.
Різкий підйом середньої ціни в березні також пов’язаний із помітно меншою активністю ринку порівняно з попередніми місяцями: у березні було продано 10 280 га, тоді як у грудні продажі сягали 27 381 га.
Можливі наслідки для ринку
Підвищення середньої ціни за гектар може вплинути на рішення власників паїв і інвестиційні настрої агровиробників, зокрема стимулюючи продажі в регіонах із високими цінами або, навпаки, стримуючи угоди через очікування подальшого зростання вартості активу. Одночасно зниження обсягів продажів робить середній показник більш чутливим до окремих дорогих угод у столичному регіоні.
Перегляди: 35