Середня ціна за гектар сільськогосподарської землі в Україні в березні зросла майже на 4 тис. грн і досягла 73 962 грн проти 69 778 грн у лютому
Про це розповідає AgroWeek
Регіональний розподіл цін
Значні відмінності вартісних показників простежуються між областями: найвищі значення зафіксовано переважно у західному регіоні та в Київській області. Аналіз реєстраційних даних вказує на те, що локальні ринки формують власні цінові рівні залежно від попиту, родючості ґрунтів та близькості до інфраструктури.
- Закарпатська: 103,8 тис. грн/га
- Івано‑Франківська: 172,5 тис. грн/га
- Київська: 161,6 тис. грн/га
- Львівська: 125,5 тис. грн/га
- Тернопільська: 108,8 тис. грн/га
Що означає зростання для ринку
Підвищення середньої вартості гектара впливає на рішення землекористувачів, інвесторів та орендодавців: підвищення ціни за землю здатне посилити вартість орендної плати, змінити структуру інвестицій у сільське господарство та стимулювати перегляд довгострокових планів господарств.
На динаміку цін впливають локальні фактори — наявність інфраструктури, доступ до ринку, технічний стан ґрунтів та конкуренція між покупцями. Зростання середньої ціни також свідчить про стійкий попит на земельні ділянки попри коливання ринку.
Подальший розвиток ринку землі залежатиме від стабільності регуляторних умов, попиту з боку фермерів і інвесторів та загальної економічної ситуації. Моніторинг реєстраційних даних і регіональних тенденцій залишатиметься ключовим для розуміння подальших змін.