У травні 2025 року середня вартість одного гектара сільськогосподарської землі в Україні складає 59 051 гривню. Це помітно менше, ніж у квітні, коли ціна сягнула рекордної позначки — 86 655 гривень за гектар. Експерти галузі зазначають, що подібне зниження є тимчасовим і зумовлено сезонними змінами попиту на ринку.
Про це розповідає AgroWeek
Динаміка зміни цін на землю у 2025 році
Від початку року ситуація на ринку була нестабільною:
- У січні — березні зафіксовано відносно невисокий попит, а ціни коливалися у межах 50 000–55 000 гривень за гектар.
- У квітні експерти спостерігали аномальний стрибок до 86 655 гривень за гектар. Це пояснюється зростанням активності юридичних осіб, які отримали право придбавати землю.
- У травні відбулася корекція — середня вартість знизилася до 59 051 гривні за гектар. Основною причиною стала менша кількість укладених угод і загальна стабілізація ринку.
«Ціновий «пік» у квітні став найвищим з моменту відкриття ринку землі у 2021 році».
Регіональні відмінності у вартості землі
Ціни на землю суттєво відрізняються залежно від регіону:
ТОП-5 областей з найвищою ціною за гектар:
- Івано-Франківська — 184 650 грн/га
- Львівська — 136 269 грн/га
- Київська — 86 921 грн/га
- Черкаська — 78 314 грн/га
- Тернопільська — 73 211 грн/га
ТОП-5 областей з найнижчою ціною за гектар:
- Донецька — 31 574 грн/га
- Херсонська — 33 759 грн/га
- Миколаївська — 34 015 грн/га
- Луганська — 34 103 грн/га
- Запорізька — 35 667 грн/га
Найвищі ціни традиційно спостерігаються у західних регіонах України. Це пов'язано з більш безпечними умовами для ведення бізнесу та активною діяльністю фермерських господарств. Натомість східні та південні області залишаються лідерами за низькими цінами на землю.